Etikettarkiv: hyresrätter

Nästa Masthusen-kvarter: 60 hyresrätter

Malmömässan, ,

Den nya kontorsbyggnaden öster om ICA Maxi med Apoteket och Systembolaget i bottenvåningen ska vara klar i december. Torget öster om kontorsbyggnaden kommer att heta Masttorget. Diligentia planerar nu för att bygga 60 hyresrätter vid torget:

  • Ettor, tvåor och treor, de flesta med egen uteplats eller balkong.
  • Klara i början av 2015.

För den som föredrar bostadsrätter, så startar Ikano Bostad snart försäljningen av bostadsprojekt Parken, Malmö.

Sydsvenskan: Nytt kvarter växer fram
Dagens länkar:

Bostadsbyggandet i Västra Hamnen

Övrigt, ,

Sydsvenskan har kartlagt byggandet av bostäder i Malmö. Låt oss utifrån Sydsvenskans genomgång ta en titt på byggandet av bostäder i Västra Hamnen.

Bostäder som byggs just nu i Västra Hamnen enligt Sydsvenskan:

  1. Koggen: 99 hyresrätter
    • Peab bygger för MKBs räkning
    • 47 + 52 hyresrätter. De första 52 hyresrätterna är fördelade på följande sätt:
      • 2 rok – 23 hyresrätter
      • 3 rok – 28 hyresrätter
      • 6 rok – 1 hyresrätt
    • Norr om Stapelbäddsparken, i området Kappseglaren
  2. Ankarparken: 107 bostadsrätter
    1. Byggs av Hökerum Bygg
    2. Väster om ICA Maxi
    3. Insatser mellan 820 000 och 3 190 000 kronor
    4. Månadsavgifter mellan 1 511 och 5 400 kronor
    5. Inflyttning:
      • December 2013: Hus 1 och 2
      • Februari 2014: Hus 3
      • Maj 2014: Hus 4 och 5
      • Juni 2014: Hus 6
    6. Åtta av 107 bostadsrätter är fortfarande till salu.
  3. Kvarter i Masthusen-området: 73 seniorlägenheter (enligt Sydsvenskan)
    • I verkligheten handlar det om 57 äldreboende för 55+ samt 600 kvadratmeter LSS-boende
    • Diligentia äger, Attendo hyr
    • Norr om ICA Maxi
  4. Bryggan: 84 bostadsrätter
    • Dockan
    • JM
  5. Sopranen: 86 bostadsrätter på Universitetsholmen, som en del av Malmö Live
    • Säjstart i september 2013, men det går att ställa sig i kö redan nu.
    • Det är Skanska som bygger.

Bostäder som är på gång i Västra Hamnen enligt Sydsvenskan:

  1. Högmasten: 74 bostadsrätter (Högmasten kvartershuset) + 39 bostadsrätter (Högmasten höghuset)
    • Dockan
    • JM
    • Planerad inflyttning kvartal 1 och 2 år 2015
  2. Malmö Live, Skanska, ytterligare 65 bostadsrätter (Universitetsholmen)

Bostäder som är planerade i Västra Hamnen enligt Sydsvenskan:

  1. Parken: 135 bostadsrätter i första etappen
    • Ikano Bostad
    • Söder om Varvsparken.
    • Ligger i Masthusen-området.
    • Säljstart hösten 2013
    • Byggstart 2014
  2. Trollhättan
    • Skanska
    • Cirka 200 bostäder på Universitetsholmen enligt Sydsvenskan
    • Plan påbörjad
    • Tar flera år
  3. Citadellsvägen
    • Skanska
    • Cirka 350 bostäder enligt Sydsvenskan
    • Plan på gång
    • Start dröjer

Bostadsprojekt som Sydsvenskan har glömt att nämna:

  1. Sjöjungfrun
    • MKB
    • 187 hyresrätter fördelade på två hus
    • Tre eller fyra lokaler
    • Preliminär inflyttning 2015
    • Öster om hotellet Park Inn (vid ICA Maxi här i Västra Hamnen)

Annat som byggs i Västra Hamnen just nu:

  1. Masttorget 6
    • Kontorshus öster om ICA Maxi
    • Apotek
    • Systembolag
    • Ingång till ICA Maxi
    • Diligentia äger

Se mer:

  • Malmökarta med alla bostadsbyggen som Sydsvenskan har identifierat

Relaterat på Sydsvenskan:

Dagens citat:

  • ”Jo, de brukar visa upp Västra hamnen så stolt” säger HSBs projektchef Stefan Sandahl.
  • Sydsvenskan fortsätter: ”Bo01, Turning Torso och Hyllie har inte bara fått Malmö att ta på en stor kostym. Också en extra fin. Lite för stor och fin, tycker flera av dem som nu försöker fylla stadens bostäder eller skapa nya.”
  • Från Högre krav minskar bostadsytan

Uppföljning på Sydsvenskan:

Bygglov fär 73 hyresrätter på Stora Varvsgatan 15

Övrigt, ,

Stadsbyggnadsnämnden godkände under torsdagens möte ett bygglov för 73 hyresrätter i Masthusen-området:

  • Stora Varvsgatan 15.
  • Ett äldreboende med 55 rum för boende.
  • Ett LSS-gruppboende för 6 personer.
  • 12 studentlägenheter.
  • Bottenvåningen kommer att innehålla 2 butikslokaler.

Läs mer: Äldreboende, LSS-bostäder och studentlägenheter i ny fastighet i Västra Hamnen

Dagens länk: Femmorna i Västra Hamnens skola ger sin syn på stadsplaneringen

Problem med matos i Sundsfastigheters fastigheter i Fullriggaren-området

Övrigt, , , , ,

HSB Sundsfastigheter har 82 hyreslägenheter längs Einar Hansens Esplanad. En del av lägenheterna har problem med inomhusluften. Enligt en boendes anmälan till miljöförvaltningen sprids det en fruktansvärd matosdoft i två av tre rum. Filter har satts upp för att förbättra situationen, men än är problemet inte fullständigt löst.

E.ONs Hållbarheten: Bostadsrätter blev subventionerade hyresrätter

Stapelbäddsparken, ,

E.ON håller på och bygger ett spännande litet kvarter med åtta ”radhus på höjden” norr om Stapelbäddsparken. Detta har varit känt ett tag (läs till exempel Eon byggherre för åtta bostäder från maj 2011) men tidigare har planen varit bostadsrätter (billigaste bostadsrätten skulle kosta 4 850 000 kronor och vara inflyttningsklar sommaren 2012). Med en för närvarande svag bostadsmarknad är det nu i stället 6 subventionerade hyresrätter som gäller, med inflyttning den 1:a april 2013:

  • 112 – 130 kvadratmeter
  • Subventionerade hyror på mellan 9086 och 13 441 kronor per månad de tre första åren. Vad hyrorna blir därefter är oklart.
  • Tre rum och kök
  • Gemensam pool och bastu
  • En av lägenheterna har ett eget vindkraftverk
  • Fjärrvärmeslingor under uppfarten, för att hålla snö och is borta. (Lars frågar sig: Är detta inte att betrakta som energislöseri under den period av året när fjärrvärmeenergin behövs för uppvärmning av bostäder som mest?)
  • E.ON subventionerar hyresrätterna i tre år, eftersom E.ON ska utvärdera energianvändningen. Subventionen består av:
    • Tillgång till (förmånligt leasingavtal för) en gas- eller elbil
    • Tillgång till elcyklar
    • Fritt bredband
    • Reducerad hyra
  • När detta skrivs har 115 personer anmält sitt intresse för de 6 lägenheterna
  • E.ON kräver att hyresgäster har en ”Öppen inställning till eventuella massmediala förfrågningar”.

Tidtabellen:

  • 20 januari: Sista dagen du kan skicka in din intresseanmälan till E.ON.
  • 23 januari: E.ON kontaktar folk som anmält intresse och berättar om de fortfarande har en chans.
  • Vecka 4: Utvalda intressenter får exklusiva visningar av Hållbarheten.
  • Efter vecka 4 sker uppföljningssamtal.
  • 29 januari: E.ON beslutar vem som får flytta in.
  • 30 januari: De utvalda hyresgästerna får besked.
  • 31 januari: Kontrakt undertecknas.

Läs mer:

MKB vill bygga 190 lägenheter öster om WTC Malmö

Övrigt, , ,

MKB vill tillsammans med Midroc bygga 190 hyresrätter öster om World Trade Center Malmö, längs Stora Varvsgatan med ICA Maxis parkering på andra sidan vägen.

  • Företagen har ansökt om bygglov.
  • Midroc äger marken och har haft bostadsplaner för marken ett tag.
  • Danska arkitektfirman Juul och Frost (som bland annat har ritat Media Evolution City i Varvsstaden här i Västra Hamnen) har ritat huset.
  • MKB köper huset och hyr ut lägenheterna.
  • Det blir ett hus med en innergård.

Se bilder på den planerade fastigheten (från Västra Hamnen Updates & Construction): Bild 1, bild 2

Läs mer: MKB vill bygga i Västra Hamnen

Apropå ICA Maxis parkering: Diligentia bygger för närvarande ett kontorshus med Systembolag i botten precis öster om ICA Maxi. Kontorshusets stomme är nu högre än ICA Maxis byggnad. Diligentia planerar att bygga många kvarter i Masthusen-området. Bland annat ska ICA Maxis parkering så småningom bebyggas. Var ska då ICA Maxi-besökarna parkera, kanske du frågar dig. Svaret är att bilarna ska få parkera på ett våningsplan ovanför ICA Maxi i samma byggnad. Det verkar som att det blir en ramp för bilar längs ICA Maxis fasad som troligen startar vid Västra Varvsgatan och som kör in på våningen ovanför ICA Maxi ungefär där dagens entré till ICA Maxi ligger idag.

Vi noterar att: KKH (Kongress, Konsert, Hotell på Universitetsholmen) som kommunen döpt till ”Malmö Live” ligger på plats fyra på listan över Sveriges mest punktbevakade byggprojekt.

MKBs Ankarspelet 15:e dyraste nybygget i Sverige sedan 2006

Övrigt, Uncategorized,

Tidningen Hem & Hyra har tittat på hyran för de 297 fastigheter med hyresrätt som har byggts i Sverige sedan 2006, och kommit fram till att:

  • MKBs hyreshus Ankarspelet i norra Bo01-området kommer på en 15:e plats (i att ha dyrast hyra bland nybyggena), med en hyra på 10 831 kronor för 75 kvadrat.
  • Dyrast i Skåne och på en 14:e plats hittar vi Kråkelyckan Ribbingska från LKF i Lund: 10 863 kronor för 75 kvadrat.
  • Övriga hyresrätter med dyrare hyra än Ankarspelet ligger i Stockholm (elva stycken) och Göteborg (två stycken).

Om vi fokuserar på Västra Hamnen så blir nybyggnadstopplistan följande:

  1. Ankarspelet, MKB, 10 831 kronor
  2. Flaggskepparen 7, Byggnads AB Tornahem, 9 019 kronor
  3. Kommendörkaptenen 8, Nevsten Fastighets AB, 8 463 kronor
  4. Kommendörkaptenen 7, Akelius, 8 431 kronor

Notera att hyresrätter byggda före 2006 i Västra Hamnen med hög hyra inte finns med i listan ovan. Till exempel hittar du inte HSB Malmös Turning Torso och MKBs Sundspromenaden-hus i listan.

Läs mer:

Vita Örn: Klart för inflyttning i 73 nya hyresrätter

Övrigt, , ,

NCC har byggt hyresrätter åt fastighetsbolaget Vita Örn som nu är färdiga.

  • Ett passivhus
  • Kvarteret heter Klyvaren
  • Kvarteret ligger i nya bostadsområdet Kappseglaren (söder om Fullriggaren) här i Västra Hamnen
  • Uthyrningen av de 73 lägenheterna tog fem veckor
  • Inflyttningen startar den 1:a juli

Vita Örn

Läs mer: Europas första klimatneutrala hyresrätter färdiga i Malmö

Dagens länkar:

Sydsvenskan har hittat ett supermiljökvarter i Västra Hamnen

Fullriggaren, Uncategorized, ,

Sydsvenskans söndagsbilaga Nybyggt 2012-01-22 utnämner på förstasidan bostadsområdet Fullriggaren här i Västra Hamnen till supermiljökvarteret eftersom det blir Sveriges tätaste ansamling av passivhus och lågenergihus. Inflyttning i Fullriggaren har startat, och området ska vara klart inom ett år.

Artikeln handlar om Deromes bostäder i Fullriggaren.

Deromes hyresrätter i Fullriggaren:

  • Nästan alla hyresrätter i trähuset är uthyrda. Inflyttning denna vecka.
  • Kvarteret med hyresrätter är ett passivhus (extra väl isolerade väggar, inga traditionella element och solvärmepaneler på taket ger varmvatten).

Deromes bostadsrätter i Fullriggaren:

  • Kvarteret med bostadsrätter är inte ett passivhus (bostäderna har till exempel golvvärme i badrummen).
  • Niovåningshuset blir klar till sommaren och har på grund av den högre höjden en stomme av betong. Normalt bygger Derome med trä.

Lars frågar sig: Varför tror Derome att hyresgäster prioriterar låg energiförbrukning medan bostadsrättsägare hellre vill ha det varmt om fötterna i badrummet?

Dagens länk: Den som äter palsternackor redovisar sina förväntningar på Green Matmarknad i Malmö

Bygglov för 90 hyresrätter i Västra Hamnen

Övrigt, , , ,

Vid Stadsbyggnadsnämndens sammanträde idag gavs bygglov för två byggen om sammanlagt 90 hyresrätter i kommande bostadsområdet Kappseglaren här i Västra Hamnen:

Koggen 2

47 hyresrätter på 50 – 100 kvadratmeter, butikslokaler och sophus på Östra Varvsgatan. Det är Peab som bygger. Lägenheterna kommer att förmedlas via Boplats Syd.

Koggen 2

 

Klippern 1

43 hyresrätter, garage i källaren, gemensam terrass på taket och murar/trappor. Det är ByggVesta som bygger. Planerad inflyttning våren 2013.

Klippern 1