Kategoriarkiv: Turning Torso

Turning Torso är världens vackraste bostadshus och symbolen för Malmö. Allt om Skandinaviens högsta bostadshus.

Turning Torso firade 10 år med 10 base jumps

Felix Baumgartner inspirerade HSB Malmö till att på Turning Torsos 10-årsdag tillåta 10 base jumps (hopp med fallskärm) från Turning Torsos tak. Först hoppade åtta fallskärmshoppare en och en. Det sista hoppet utfördes av två hoppare samtidigt.
turningTorsoBaseJumps
2015-09-01: Två fallskärmshoppare hoppade samtidigt från Turning Torsos tak. Foto: Lars Tufvesson.

turningTorsoBaseJumps2
2015-09-01: Några meter längre ner så utvecklades fallskärmarna. Landningen skedde i Varvsparken på andra sidan vägen. Foto: Lars Tufvesson.

Som jämförelse, här är Felix Baumgartners hopp från Turning Torso år 2006:

Besök Turning Torsos topp för 195 kronor

Även denna sommar gör HSB Malmö det möjligt för den som så känner att för 195 kronor besöka Turning Torsos topp. (Medlemmar i HSB Malmö betalar 150 kronor.)

  • Start den 8 juli
  • 24 tillfällen under juli och augusti
  • Njut av utsikten 179 meter över Skåne och Öresund
  • Lyssna på föredraget ”Från vision till verklighet”

Visningar sker vecka 28 samt vecka 30 – 32 vid följande tillfällen:

  • Tisdag, onsdag och torsdag: Klockan 13, 15 och 17
  • Söndag: Klockan 11, 13 och 15

Dagens länkar:

Islänningar ville köpa Turning Torso för två miljarder

Inför HSB Malmö:s fullmäktigesammanträde passade Sydsvenskan på att köra en serie artiklar om Turning Torso. Vi fick bland annat veta följande:

  • HSB:s vinstrecept: Ger sig själv höga hyror
    • 2500 kronor per kvadratmeter kontorsyta, det är den högsta marknadshyran i Västra Hamnen bland HSB Malmös konkurrenter.
    • Ändå betalar HSB Malmö 3206 kronor kvadratmetern i hyra (28% mer än högsta marknadshyran hos konkurrenterna) ”till sig själv” för tre lågt belägna våningsplan i Turning Torso.
    • För våning 53 och 54 betalar HSB Malmö 12 390 kronor kvadratmetern i hyra ”till sig själv”.
    • Bortser man från HSB Malmös hyror till sig själv, så ligger avkastningen från Turning Torso på knappt två procent.
    • Hans Lind är professor i fastighetsekonomi:
      • ”Betalar man mer än marknadshyra så kan det tolkas som att man försöker lura någon.”
      • ”Det kan förklara varför ingen har varit beredd att köpa Torson.”
  • Turning Torso: Konferens med finaste utsikten i säljer inte
    • Konferensanläggningen får inte användas för högljudda fester eller dans.
    • Torsdagar är populärast.
    • HSB Malmö hyr konferensvåningarna för 10 miljoner kronor per år.
    • Enligt HSB Malmös VD Michael Carlsson har intäkterna från konferensdelen varit i paritet med hyran de senaste tre åren.
  • Torson bromsar byggande
    • HSB Malmö ville år 2005 skapa tusen lägenheter på fem år.
    • Ambitionen är fortfarande att bygga tusen lägenheter.
    • HSB Malmö kan bygga 500 lägenheter utan att sälja Turning Torso.
    • HSB Malmö skulle kunna bygga ytterligare minst 500 lägenheter om Turning Torso säljs.
  • Torsons första hyresgäster flyttade
    • ”Det blåste så mycket runt Torson”
    • ”Dessutom var Torson ganska anonym. Receptionen och omsättningen på hyresgäster gjorde att det framstod mycket som ett hotell”
    • ”Det är klart att vi trivdes där. Annars skulle vi inte ha stannat i sju år.”
  • Vd: Torson kunde ha sålts för två miljarder
    • Enligt HSB Malmös VD Michael Carlsson hade HSB Malmö år 2007 indikationer på att någon från Island ville köpa Turning Torso för två miljarder. HSB Malmö kände sig inte mogna att sälja då.

Läs mer:

Foto: Turning Torso som vattenglob-souvenir

 

vattenglob

2014-01-12: Är detta en prydnad för varje Västra Hamnen-hem, eller det enda sättet att få det att snöa i Västra Hamnen denna vinter? Foto: Lars Tufvesson.

Lars kommentar: Kanske inte världens mest naturtrogna återgivning av Turning Torso med omgivning:

  • Ska de mindre klossarna föreställa Turning Torsos garage respektive en turistbuss?
  • Har de gräsbeklädda kullarna tillfälligt förflyttat sig från Scaniaparken för att få vara med på bild?

 

Donald Trump bygger Turning Torso-kopia i Vancouver

Det ska byggas en skyskrapa i Vancouver (i västra delen av Kanada) som vrider sig ungefär ett kvarts varv, som Turning Torso. Eftersom Donald Trump ligger bakom bygget, så kommer skyskrapan att heta Trump International Hotel & Tower Vancouver, med tillägget The New Twist on Luxury.

Veckans hemläxa: När du ser videon nedan, fundera på varför HSB Malmö inte marknadsför Turning Torso som de vill sälja med en liknande video. Rätt svar skickas till lars@bizzbook.com !

Läs mer: Familjen Trump bygger Turning Torso-kopia

Dagens länk: Fiskare nersparkad från kaj (Krankajen, Dockan)

Turning Torso & Stapelbäddsparken i Malmöturisternas topp

Tidningen City hade den 23:e augusti en artikel om vad Malmös turistbyrå tipsar turisterna om. Malmös tio i topp för turister toppas av två Västra Hamnen-celebriteter:

  1. Turning Torso
  2. Stapelbäddsparken
  3. Lilla torg
  4. Stadsbiblioteket
  5. Malmöhus slott
  6. Malmö konsthall
  7. Sankt Petri kyrka
  8. Moderna museet
  9. Folkets park
  10. Kallbadhuset

Turning Torso toppar inte bara listan, utan dyker även upp i Citys artikel under underrubriken ”Besvikelserna”:

  • ”Många vill upp i Turning Torso och blir lite ledsna när det inte går. Vi på turistbyrån hade gärna sett att Torson är öppen mer för turer.”

Plötsligt ville även Stockholm bygga högre än Turning Torso

Även Stockholm har nu (en vecka efter Göteborg) presenterat en plan för en skyskrapa högre än Turning Torso:

  • Tellus Tower vid Telefonplan
  • 75 våningar
  • 225 meter
  • 385 lägenheter
  • Planen är att huset ska vara klart år 2019.

Svenska Dagbladet påstår att: ”Tellus Tower ska bli Europas högsta bostadshus.” Tidningen Metro gör ett liknande påstående.

Lars kommentar: Svenska Dagbladet och Metro vilseleder sina läsare. 225 meter räcker inte till för att i dagsläget få kalla sig för Europas högsta bostadshus. I Moskva (som också ligger i norra Europa) hittar vi bostadshuset Triumfpalatset, som visserligen bara har någonstans mellan 50 och 54 våningar beroende på vilken webbsida man litar på, men som med sin spira är 264 meter hög, det vill säga 39 meter högre än den planerade höjden för Tellus Tower. Låt oss konspirations-gissa att någon i Stockholmstrakten så gärna vill kunna kalla Tellus Tower för norra Europas högsta bostadshus att de i smyg har omdefinierat hur man mäter höga hus från att räkna höjd i meter till att räkna höjd i antal våningar.

Läs mer:

Planer på Göteborgsskyskrapa högre än Turning Torso

Det finns planer på en skyskrapa i Göteborg som siktar in sig på att bli elva meter högre än Turning Torso. Byggföretaget Sefa vill bygga Karlavagnstornet vid Lindholmsallén på Hisingen i Göteborg. Låt oss göra en jämförelse med Västra Hamnens högsta hus.

Jämförelse Karlavagnstornet Turning Torso
Färdigbyggd Viljan från byggföretagets sida är att den nya skyskrapan ska vara klar om fem år. Turning Torso invigdes den 27:e augusti år 2005.
Höjd 201 meter 190 meter
Våningar 60 våningar 54 våningar
Lägenheter 300 lägenheter 147 lägenheter
Bottenvåningarna Hyresrätter, kontor, handel och service i de nedersta 10 våningarna. Kontor i de två nedersta kuberna – 10 våningar.
Våningar högre upp Över våning 10 planeras det för bostadsrätter, där kvadratmeterpriset kan hamna på 75 000 kronor per kvadratmeter. Tanken var att lägenheterna i Turning Torso skulle bli bostadsrätter för i medel 53 000 kronor per kvadratmeter och med ett maxpris på 60 000, men det var för dyrt för Malmös bostadsmarknad runt åren 2002-2004 och lägenheterna omvandlades därför till hyresrätter.
Val av arkitekt En internationell arkitekttävling kommer att hållas för att bestämma hur skyskrapan ska se ut. För Turning Torsos del så hade mässledningen för bomässan Bo01 kontakt med den spanske arkitekten Santiago Calatrava för en mässkanslibyggnad som aldrig byggdes. När HSB senare visade intresse för att bygga ett 25 våningar högt hus i Västra Hamnen (som kommunen ville ha för att inte Malmömässan-byggnaden skulle dominera för mycket i området) så tipsade mässledningen HSB om Santiago Calatrava. På Calatravas kontor stod en skulptur som fick bli utgångspunkten för Turning Torsos utseende. För att vridningen per våningsplan inte skulle bli för stor så blev det i slutändan mer än dubbelt så många våningar jämfört med vad den ursprungliga detaljplanen medgav.
Byggkostnad Totalkostnaden beräknas till cirka två miljarder kronor, men då ingår även andra byggnader och totala antalet lägenheter blir cirka 1200. Den beräknade kostnaden för Turning Torso steg efterhand. 950 miljoner blev 1,1-1,2 miljarder och landade slutligen på 1,6 miljarder. Till detta kom en kostnad på 265 miljoner kronor för en garagebyggnad bredvid Turning Torso, som man efter ett tag kom på att man behövde bygga. Totalkostnaden för Turning Torso-bygget hamnade därför på 1,865 miljarder kronor.
Citat Göteborgsbyggföretagets representant:

  • ”Jag vill att huset ska bli estetiskt tilltalande men också byggas med en konstruktion som inte är för komplicerad att bygga och underhålla.”
GPs arkitekturkritiker om Turning Torso:

  • ”Turning Torso är ett bra hus. Det är intressant att tänka tillbaka på hur debatten gick när det skulle byggas. Det var ett enormt motstånd från malmöborna. Nu har det svängt helt och de flesta uppfattar Turning Torso som det ikoniska landmärke det är.”

Läs mer:

Drabbas du om det som inte kan hända händer?

Det kommer förmodligen aldrig att hända här i Västra Hamnen, men det hände i New York: Skyskrapor rasade samman i ett terrorattentat. Låt oss ändå tänka tanken: Vad händer om ett flygplan kör in i Turning Torso?

  • Först av allt kan vi nog fastslå (med tanke på föregående notis) att det räcker inte med två skärmflygare för att rubba Turning Torso.
  • Men i fantasin kan en vindpust välta Turning Torso. Då ställer vi fantasifulla som bor eller arbetar i Turning Torsos närhet oss frågan: Befinner jag mig i riskzonen om Turning Torso skulle välta? Med nyvunna kunskaper om hur man ritar cirklar på kartor så kan vi snabbt ta fram svaret (cirkelns radie är 190 meter, det vill säga lika stor som Turning Torsos höjd):

Träffa en kändis: Lördagen den 24 augusti (2013) mellan klockan 11 och 12 kommer Maria Montazami att vara på ICA Maxi här i Västra Hamnen för att signera sin nya bok Fira med Maria Montazami.