Etikettarkiv: mkb

MKB vill bygga 190 lägenheter öster om WTC Malmö

MKB vill tillsammans med Midroc bygga 190 hyresrätter öster om World Trade Center Malmö, längs Stora Varvsgatan med ICA Maxis parkering på andra sidan vägen.

  • Företagen har ansökt om bygglov.
  • Midroc äger marken och har haft bostadsplaner för marken ett tag.
  • Danska arkitektfirman Juul och Frost (som bland annat har ritat Media Evolution City i Varvsstaden här i Västra Hamnen) har ritat huset.
  • MKB köper huset och hyr ut lägenheterna.
  • Det blir ett hus med en innergård.

Se bilder på den planerade fastigheten (från Västra Hamnen Updates & Construction): Bild 1, bild 2

Läs mer: MKB vill bygga i Västra Hamnen

Apropå ICA Maxis parkering: Diligentia bygger för närvarande ett kontorshus med Systembolag i botten precis öster om ICA Maxi. Kontorshusets stomme är nu högre än ICA Maxis byggnad. Diligentia planerar att bygga många kvarter i Masthusen-området. Bland annat ska ICA Maxis parkering så småningom bebyggas. Var ska då ICA Maxi-besökarna parkera, kanske du frågar dig. Svaret är att bilarna ska få parkera på ett våningsplan ovanför ICA Maxi i samma byggnad. Det verkar som att det blir en ramp för bilar längs ICA Maxis fasad som troligen startar vid Västra Varvsgatan och som kör in på våningen ovanför ICA Maxi ungefär där dagens entré till ICA Maxi ligger idag.

Vi noterar att: KKH (Kongress, Konsert, Hotell på Universitetsholmen) som kommunen döpt till ”Malmö Live” ligger på plats fyra på listan över Sveriges mest punktbevakade byggprojekt.

26 våningar högt hus i Rosengård tidigast om fem år

MKB har planer på att bygga ett höghus i Rosengård, som kan stå klart tidigast om fem år. I arkitekttävlingen som avslutades i veckan vann förslaget ”Culture Casbah” från danska arkitektbyrån Lundgaard & Tranberg:

  • Cirka 26 våningar
    • Som jämförelse: Turning Torso: 54 våningar, Kronprinsen: 26 våningar
  • Det ska gå att ta en promenad i byggnaden.
    • Som jämförelse: Turning Torso är stängd för allmänheten.

Susanne Rikardsson är affärsutvecklingschef på MKB:

  • ”Alla har sett Torsons utsida – men få har sett insidan. Turning Torso är ett fantastiskt varumärke för Malmö. Men vi hoppas att det här huset ska blir mer för Malmöborna, att det ska bli än mer tillgängligt för de som lever i staden.”

Stadsarkitekt Ingemar Gråhamn:

  • ”Malmö kopplas ihop i en passage från Turning Torso i väster till det nya landmärket i öster.”

Läs mer och se visionsbilden på MKBs Rosengårdssvar på Turning Torso: Törnrosen växer på höjden

Dagens länk: Här börjar badsäsongen

MKB bygger 51 hyresrätter i kvarteret Koggen

MKB kommer att bygga 51 hyresrätter i kvarteret Koggen i kommande bostadsområdet Kappseglaren här i Västra Hamnen.


Kvarteret Koggen, Malmö. Nyproduktion, MKB Fastighets AB. Grafik från Arkitektlaget.

  • En investering på 103-106 miljoner.
  • Hyran blir 1650 kronor per kvadratmeter.
  • Byggstart sommaren 2012.
  • Hyresrätterna ska stå färdiga vintern 2013-2014.

Kvarteret Koggen
Kvarteret Koggen.

Lars kartkommentar efter feedback om denna notis via mejl: Googles karta har tyvärr Isbergs gata placerad på fel ställe. Där det i kartan står Isbergs gata ligger i verkligheten gatan Krankajen. Isbergs gata är gatan i kartans sydöstra hörn. Eventuellt kan man själv hjälpa Google förbättra kartinformationen för Västra Hamnen via Map Maker. Hör gärna av dig om du gör ett försök till lars@bizzbook.com !

Läs mer: MKB investerar ytterligare cirka 300 miljoner kronor i nya bostäder

MKB bygger hälften så många kvarter i Västra Hamnen som Metro Bostad påstår

Från Metro Bostad 2011-02-18

Metro Bostad ägnar två halvsidor åt MKBs nuvarande byggande i Malmö. Två tredjedelar av artikeln visar en karta med tillhörande text.

  • Kartans bildtext lyder ”Karta med bilder över pågående projekt. Källa MKB Fastighet.”
  • Den tillhörande textens rubrik är ”Här byggs det”, och texten avslutas med ”Källa: MKB Fastighet.”

Kartan och tillhörande text pekar ut fyra MKB-kvarter i Västra Hamnen, som alltså enligt bildtext och rubrik för tillhörande text skulle vara pågående projekt där det just nu byggs:

  • Kvarteret Jungmannen, Västra Hamnen. Tre punkthus med 88 lägenheter, inflyttning 2011.
  • Kvarteret Koggen i Västra Hamnen, cirka 50 lägenheter ska byggas.
  • Ankarspelet, Västra Hamnen, 74 lägenheter. Inflyttning 2008-2009.
  • Kvarteret Flaggskepparen, Västra Hamnen, 68 lägenheter. Inflyttning 2009.

Problemet är att i verkligheten är både Ankarspelet och kvarteret Flaggskepparen redan byggda och inflyttade, vilket även informationen om inflyttning i tillhörande text (som motsäger bildtext och rubrik i tillhörande text) pekar på.

Den konspiratoriskt lagde kan spekulera i om MKB vill ge sken av att de just nu bygger mer i Malmö än de verkligen gör.

Uppdatering 2011-03-03: MKB skickade ett mejl, där de berättar att det är Metro Bostad som har gjort en olycklig förkortning av kartans bildtext. Ursprunglig bildtext som skickades från MKB var:

  • ”Några av projekten är klara, andra byggs just nu eller ska påbörjas inom kort och en del ligger på planeringsbordet. Med ett ständigt pågående arbete med nybyggnation, ombyggnationer och förtätning i olika delar av staden, arbetar MKB för Malmös utveckling. Den här kartan visar klara, pågående och planerade projekt – totalt drygt 1 100 hyresrätter och studentboenden över hela Malmö.”

I Metro Bostads version blev det:

  • ”Karta med bilder över pågående projekt. Källa MKB Fastighet.”

NCC bygger längs Västra Varvsgatan


2010-10-06: NCC bygger hyresrätter åt MKB i kvarteret Jungmannen (längs Stora Varvsgatan och mittemot Kockum Fritid). Översta våningen har precis påbörjats. Bakom kranen pågår förberedelserna för bygget av ett likadant hus, också det med hyresrätter åt MKB.
 
Dagens radioprogram: Skyskrapefeber ”Det började med skyskrapan Turning Torso i Malmö.  Nu är en rad nya byggnadsprojekt, inspirerade av Malmö,  på väg att bli verklighet i Sverige.”

NCC bygger 88 lägenheter åt MKB

Från Sydsvenskan 2009-12-04

NCC Construction Sverige kommer att bygga tre punkthus som är nio våningar höga åt MKB för 200 miljoner kronor.

MKBs VD Sommy Modig: ”Fastigheten är belägen vid Västra Varvsgatan och kommer på ett tydligt sätt att bygga ihop Västra Hamnen med Ribershus och Turbinen, vilket är positivt för stadens utveckling.”

  • 88 hyresrätter (totalt 6760 kvadratmeter):
    • Ettor, tvåor, treor och fyror.
    • Alla lägenheter får balkong eller altan.
    • De två lägenheterna på översta våningen i varje punkthus har stora takterrasser.
  • 3 lokaler (totalt 237 kvadratmeter)
  • Byggstart är planerad till februari 2010
  • De första lägenheterna är klara för inflyttning i november 2011
  • Kvarteret kommer även att innehålla kontor, hotell och parkeringshus.

Läs mer:

Dagens länkar:

Ankarspelet: MKBs längsta kö någonsin

Från Sydsvenskan 2009-05-10

När bogranskarna tog sig an MKBs nya hyreskvarter Ankarspelet i nordvästra hörnet av norra Bo01-området, utdelades betyget fyra minus av fem möjliga.

  • Läckert och lyxigt
  • Dyrt och energikrävande
  • Om huset: ”Med sin kraftfulla pelarkonstruktion har det ett väldigt starkt arkitektoniskt uttryck.”
  • Om MKBs hyror i huset: ”Trots höga hyror har de här sin längsta kö någonsin.”
  • ”Det har blivit fruktansvärt dyrt. Byggkostnaderna vittnar om att MKB har tappat kontrollen. Det är bara personer med mycket goda inkomster som klarar hyran här.
  • ”Det stora sovrummet har något så ovanligt som eget badrum, där även tvättmaskin ingår. Det ger en lyxig hotellkänsla.”

Enligt energiexperten Torbjörn Klittervall är huset inte hållbart byggt:

  • Inga avancerade lösningar för att spara energi.
  • Stora fönster och många vinklar på fasaden som ger köldbryggor.
  • Huset ligger utsatt och behöver därmed mer värme för sin uppvärmning.

Hyresnivån är MKBs näst högsta. En fyra på 101 kvadratmeter kostar 13 751 kronor per månad. Till det tillkommer garageplats på 800 kronor. Snittet i Ankarspelet är 1640 kronor per kvadratmeter och år. Det kan jämföras med 1845 kronor per kvadratheter och år i HSBs Turning Torso. Då frågar man sig: Varför blev Ankarspelsbygget dyrt? (45 500 kronor per kvadratmeter BOA)

  • Marken var dyr: 31 miljoner kronor
  • Bygget skedde under en byggboom och man tvingades bygga på löpande räkning.
  • MKB har kostat på sig en standard utöver det vanliga:
    • Rostfria maskiner
    • Induktionshällar
    • Inbyggda spotlights
    • Dyrare material


2009-05-09: Street Football i Stapelbäddsparken. Foto: Lars Tufvesson.