Kategoriarkiv: Flagghusen

Ett nytt bostadsområde i Västra Hamnen nära nya badplatsen och stadsdelsparken.

Lägenhet i Västra Hamnen prissänkt med mer än fem miljoner kronor

En lägenhet i Västra Hamnen har tidigare varit till salu för 25 miljoner kronor. I en tidigare notis (Malmös tre dyraste bostadsrätter ligger i Västra Hamnen) noterade vi att kvadratmeterpriset för 25-miljonerslägenheten var väldigt högt. Lägenheten har nu varit ute till försäljning i 172 dagar, och för några dagar sedan var det dags för en prissänkning:

  • Nu kostar samma lägenhet 19 900 000 kronor.
  • Det är en prissänkning med 5,1 miljoner kronor (-20,4 %).
  • Nu ligger kvadratmeterpriset på 58 529 kronor per kvadratmeter.

Kolla in lägenheten: Västra Varvsgatan 39 – 8 rum bostadsrätt i Malmö kommun/Västra Hamnen

Pastakungen ersätter N3 Västra Hamnen

No more sushi i Flagghusen-områdets nord-östra hörn. N3 Västra Hamnen har lagt av (senaste inlägget på N3s facebook-sida är från 31 maj i år), och nu väntar nya tider i restauranglokalen.

Det är PastaKungen som tidigare har funnits på Jägersrovägen 213 här i Malmö som flyttar in.

  • Liten eller stor pasta.
  • Liten eller stor fullkornspasta.
  • Välj mellan olika typer av pastasåser.
  • Veckans special.
  • Sallader.

Lars kommentar: Kul att ett lågprisalternativ flyttar in i en Västra Hamnen-lokal. Tråkigt om de även i Västra Hamnen bara kommer att ha öppet på vardagar och endast under lunchtid.

Lär dig mer: PastaKungen

Estet Medicus & Exklusiva butiken öppnar på Västra Varvsgatan 51

Det var en gång en fotvårdssalong i Flagghusenområdet här i Västra Hamnen på Västra Varvsgatan 51. Fotvårdssalongen flyttade från Flagghusenområdet. Vi gick alla och väntade otåligt på att få veta vilken typ av verksamhet som skulle fylla den tomma lokalen. Skulle det bli:

  • Ännu en glassbar?
  • Ännu ett café?
  • Ännu ett apotek?
  • Ännu en skönhetssalong?
  • Ännu en klädesaffär med dyra kläder?

Nu vet vi svaret: Det blev både en skönhetsklinik och en exklusiv butik!


2011-07-17: Skönhetskliniken Estet Medicus öppnar den 1:a augusti på Västra Varvsgatan 51.

Skönhetskliniken erbjuder:

  • Estetisk laserkirurgi
  • Borttagning av ofarliga födelsemärken
  • Rynkreduceringar
  • Fraxellaser: ”för att föryngra och reparera huden”
  • Mesoterapi: ”micro injektioner tillför huden vitaminer, hyaluronsyra och mineraler”
  • Borttagning av tatueringar
  • Scleroterapi (behandling av kärlbristningar på lår och ben)
  • Professional Dermaroller Thearpy: ”stimulerar huden att regenerera och reparera sig själv naturligt och säkert”

Exklusiva butiken erbjuder ”ovanliga, spännande objekt av högsta kaliber, som t.ex Sami Hand Craft, sällsynta rariteter av Sunna, Fankki, Pirak, Pggats, Saitton, Kourak, Utsi, Labba, Juuso, Svonni m.fl.”

Den som gillar att gå på invigningar ska boka in den 1:a augusti mellan 16 och 20. Då bjuder Estet Medicus på vin och lättare tilltugg i de nya lokalerna.

Läs mer: Estet Medicus

Lars kommentar: Jag associerar färgglada lappar och särskrivna ord i skyltfönstret med lågprisbutiker. Skyltfönstrets utseende går inte ihop med de ”lyx och flärd”-associationer som namnvalet ”exklusiva butiken” strävar efter.

Studenter odlar potatis i Västra Hamnen

Från webben och City 2011-06-17


2011-06-17: Plantparken norr om Vimpelgatan. Foto: Lars Tufvesson.

Norr om flagghusenområdet låter Malmö stad studenter odla sin egen mat. På platsen finns trälådor och bildäck. Reaktionerna från boende i närheten har varit blandade. Vissa tycker det är positivt, medan andra oroar sig för att ordningen ska störas.

Plantparken är 700 kvadratmeter stor, och står öppen för alla studenter med gröna fingrar. Bakom plantparken står lärare och elever på kursen Design för hållbar utveckling vid Malmö högskola. Tanken är att projektet ska hålla på i fyra år. Bredvid odlingen byggs för närvarande en förskola.

Läs mer: Studenter odlar potatis i Västra Hamnen

Flagghusen bör jämföras med allt annat än Bo01

Kommunen har utvärderat sättet att arbeta med byggare under byggandet av bostadsområdet Flagghusen här i Västra Hamnen. Resultatet har publicerats i en bok på 52 sidor med namnet ”Det goda samtalet om Flagghusen”.

Sidan 10 har titeln ”Hur blev det?”. Där får vi bland annat veta att:

  • ”Alla delar i Flagghusen blev inte lika intressanta ur arkitektonisk synvinkel. Som helhet är området varierat och rymmer några hus som sticker ut och som har blivit uppmärksammade för sin arkitektur. Olle Berglind från Tornahem sammanfattar området så här: – Det är inte lika gulligt som Bo01, men det skulle det inte vara heller. Jämför man med allt annat än B001 tycker jag att Flagghusen är ett område som håller mycket hög kvalitet.
    Flagghusen är etapp två i Västra Hamnen och en jämförelse med Bo01 blir ofrånkomlig, om än inte rättvis. Bo01 var ett bomässeprojekt med en kvarts miljard i statliga bidrag som bland annat kunde användas till att utveckla gaturum, grönska och gemensamma ytor. Utgångspunkten för Flagghusen är att det ska vara ett tätare område med fler lägenheter på en mindre yta.”
  • ”Hyresnivån blev klart lägre än i Bo01 (från 1600 kr/kvm och uppåt). Flagghusen har därmed bidragit till att bredda Västra Hamnen som bostadsområde – fler har fått råd att flytta dit.”
  • ”Jämfört med annan nybyggnation i Malmö ligger dock kvadratmeterhyran i Flagghusen (drygt 1400 kr/kvm) högre än flertalet. I MKBs bestånd kan nivån jämföras med Potatisåkern (1360 kr/kvm).”

Boken utnämner Bo01 till ”Sveriges första klimatneutrala stadsdel”.

Sidan 26 handlar om grönytefaktorn. Där får vi bland annat läsa att:

  • ”Det omedelbara intrycket av Flagghusen är att det inte är tillräckligt grönt.”
  • Grönskan hamnade på taket, där den inte syns.

Relaterat: En pdf på 4 sidor vid namn Det goda samtalet om Flagghusen

Ilmareffekten synlig även i Västra Hamnen

Det var inte bara Percy Nilsson i Malmö som röstade på Socialdemokraterna i kommunfullmäktigevalet (på grund av Ilmar Reepalu) men på något annat parti i riksdagsvalet. Ilmareffekten syns även tydligt i röstningsstatistiken för Västra Hamnen: 

  • Om vi tittar på hela Västra Hamnen så är ökningen av antalet Socialdemokratiska röster i kommunfullmäktigevalet jämfört med riksdagsvalet 140%.
  • Mest extrem av Västra Hamnens valdistrikt i Ilmareffekt-avseende är Dockan-området med en ökning på 180%.

Dockan (valdistrikt Västra Hamnen, Dockan):

  • Socialdemokraterna får 54 röster (7,99% av rösterna) i riksdagsvalet
  • Socialdemokraterna får 151 röster (21,85% av rösterna) i kommunfullmäktigevalet
  • En ökning med 180%

Bo01-området (valdistrikt Västra Hamnen):

  • Socialdemokraterna får 123 röster (9,13% av rösterna) i riksdagsvalet
  • Socialdemokraterna får 304 röster (21,92% av rösterna) i kommunfullmäktigevalet
  • En ökning med 147%

Flagghusen (valdistrikt Västra Hamnen, Flaggskeppet):

  • Socialdemokraterna får 82 röster (12,54% av rösterna) i riksdagsvalet
  • Socialdemokraterna får 162 röster (24,36% av rösterna) i kommunfullmäktigevalet
  • En ökning med 98%

Lars funderar:

  • Medan alla andra räknar Västra Hamnen som en del av västra Malmö (eller stadsdel Centrum), så har Valmyndigheten valt att associera Västra Hamnen med kommunvalkrets Malmö Östra. 
    • Kan vi inte en gång för alla besluta oss för om Västra Hamnen tillhör västra Malmö, östra Malmö eller centrum av Malmö (eller norra Malmö)?
  • Man kan också titta på namngivningen av Västra Hamnens tre valdistrikt:
    • Västra Hamnen (=Bo01-området)
    • Västra Hamnen, Flaggskeppet (=Flagghusen-området)
    • Västra Hamnen, Dockan (=Dockan-området)).
  • …och fundera på:
    • Varför kan inte Bo01-området få heta Bo01-området även i valsammanhang, för att undvika begreppsförvirring gällande vilket område man verkligen menar när man säger Västra Hamnen? (Hela Västra Hamnen eller bara Bo01-området?)
    • Varför har Valmyndigheten infört en hierarki där Bo01-området har en högre rang än Flagghusen-området och Dockan-området?

Läs mer:

Malmös tre dyraste bostadsrätter ligger i Västra Hamnen

De tre dyraste bostadsrätterna som är till salu i Malmö på www.hemnet.se just nu ligger i Västra Hamnen:

För 9,475 miljoner kan du köpa 172 kvadratmeter på Barometergatan.

  • Månadsavgiften är 10 406 kronor
  • Kvadratmeterpriset är 55 087 kronor

För 14 miljoner kan du köpa 316 kvadratmeter högst upp i Erskine-huset närmast Scaniaplatsen i Bo01-området.

  • Månadsavgiften är 16 451 kronor
  • Kvadratmeterpriset är 44 247 kronor

För 25 miljoner kan du köpa 340 kvadratmeter högst upp i det svarta huset i Flagghusenområdets utmed Västra Varvsgatan.

  • Månadsavgiften är 15 763 kronor
  • Kvadratmeterpriset är 73 529 kronor

Lars kommentarer:

  • Den dyraste bostadsrätten får det näst dyraste bostadsrätten att framstå som ett fynd.
  • Man kan också vända på det och undra om säljaren av den dyraste bostadsrätten hoppas på att någon likt Zlatan vill betala överpriser för det allra bästa. Problemet med detta sätt att resonera är att vi här inte talar om det allra bästa läget. Den dyraste bostadsrätten har utsikt över en busshållplats och en parkeringsplats, och först bortom parkeringsplatsen syns havet (något som mäklarens fotograf väljer att inte avslöja i sina bilder).

Vi noterar att:

  • Kockum Fritid har gjort om sin hemsida
  • När Kanal 5 kallade till presskonferens om sitt nya program ”Skånefruar” som inspirerats av ”Svenskan Hollywoodfruar” så valde de att förlägga presskonferensen i Turning Torso här i Västra Hamnen.