klart.se

Islänningar ville köpa Turning Torso för två miljarder

Inför HSB Malmö:s fullmäktigesammanträde passade Sydsvenskan på att köra en serie artiklar om Turning Torso. Vi fick bland annat veta följande:

  • HSB:s vinstrecept: Ger sig själv höga hyror
    • 2500 kronor per kvadratmeter kontorsyta, det är den högsta marknadshyran i Västra Hamnen bland HSB Malmös konkurrenter.
    • Ändå betalar HSB Malmö 3206 kronor kvadratmetern i hyra (28% mer än högsta marknadshyran hos konkurrenterna) ”till sig själv” för tre lågt belägna våningsplan i Turning Torso.
    • För våning 53 och 54 betalar HSB Malmö 12 390 kronor kvadratmetern i hyra ”till sig själv”.
    • Bortser man från HSB Malmös hyror till sig själv, så ligger avkastningen från Turning Torso på knappt två procent.
    • Hans Lind är professor i fastighetsekonomi:
      • ”Betalar man mer än marknadshyra så kan det tolkas som att man försöker lura någon.”
      • ”Det kan förklara varför ingen har varit beredd att köpa Torson.”
  • Turning Torso: Konferens med finaste utsikten i säljer inte
    • Konferensanläggningen får inte användas för högljudda fester eller dans.
    • Torsdagar är populärast.
    • HSB Malmö hyr konferensvåningarna för 10 miljoner kronor per år.
    • Enligt HSB Malmös VD Michael Carlsson har intäkterna från konferensdelen varit i paritet med hyran de senaste tre åren.
  • Torson bromsar byggande
    • HSB Malmö ville år 2005 skapa tusen lägenheter på fem år.
    • Ambitionen är fortfarande att bygga tusen lägenheter.
    • HSB Malmö kan bygga 500 lägenheter utan att sälja Turning Torso.
    • HSB Malmö skulle kunna bygga ytterligare minst 500 lägenheter om Turning Torso säljs.
  • Torsons första hyresgäster flyttade
    • ”Det blåste så mycket runt Torson”
    • ”Dessutom var Torson ganska anonym. Receptionen och omsättningen på hyresgäster gjorde att det framstod mycket som ett hotell”
    • ”Det är klart att vi trivdes där. Annars skulle vi inte ha stannat i sju år.”
  • Vd: Torson kunde ha sålts för två miljarder
    • Enligt HSB Malmös VD Michael Carlsson hade HSB Malmö år 2007 indikationer på att någon från Island ville köpa Turning Torso för två miljarder. HSB Malmö kände sig inte mogna att sälja då.

Läs mer:

Klaffbron stängs för bilar och bussar tre dagar från 14:e april

Den östra infartsvägen till Västra Hamnen stängs av för bilar och bussar från måndagen den 14:e april och tre dagar framåt.

  • Det är ännu en gång dags för underhållsarbete på den hårt belastade Klaffbron (som byggdes 1953).
  • Bron ska få ny asfaltbeläggning.
  • Ett slitet tätskikt ska lagas på några balkar.
  • Underhållsarbetet sker under påskveckan för att påverka trafiken så litet som möjligt.
  • Cyklister och gående kan passera, men tidvis bara på den norra sidan.

Läs mer: Klaffbron stängs för underhåll

Dagens länkar:

  • Bo01s småbåtshamn: Klart att ta beslut om en ny husbåt (Skånska Dagbladet)
  • Detaljplaner godkända för 200 bostäder i flera etapper kring det nya Masttorget öster om ICA Maxi här i Västra Hamnen som Riksbyggen ska bygga.
  • En superbuss (som liknar en spårvagn) testkördes i fredags i bland annat i Västra Hamnen för att finslipa biljettsystemet inför premiären den 1:e juni för superbussar och linje 5:s nya sträckning mellan Stenkällan och Västra Hamnen.

Beväpnad militär besökte Västra Hamnen

I tisdags besökte Försvarets materielverk (FMV) Kockums Stirlinglaboratorium här i Västra Hamnen för att hämta hemliga handlingar, för att förhindra att handlingarna (om Stirlingtekniken, som gör att konventionella ubåtar kan smyga länge under vatten utan att bli upptäckta) lämnar landet. Med sig hade FMV en militär transportskyddsstyrka från det skånska regementet P7.

Kockums ägs av tyska Thyssen Krupp. FMV har bestämt sig för att Thyssen Krupp inte kommer att få tillverka Sveriges nya ubåt A26, och de kommer inte heller att få ta hand om uppgradering av befintliga ubåtar i Gotlandsklassen.

  • Kockums säkerhetschef Lars E Karlsson var på plats, men lyckades inte hindra FMV från att komma in. Efter händelsen togs Lars ur tjänst, enligt Blekingenytt.
  • Kockums ringde polisen och bad om hjälp.
  • Enligt Thyssen Krupp fick inte FMV med sig något, eftersom man inte var sams om vad som tillhörde vem. Materialet kommer att förvaras i en låst container tills man hittar en lösning.
  • FMV har bekräftat att det har förekommit en skyddsvärd transport.
  • Beväpnade soldater vaktade transporten.
  • Militärerna var aldrig inne på Kockums.

Läs mer:

Spela klockspel utanför ICA Maxis nya ingång

Ett nytt torg har skapats öster om både ICA Maxi och det nya kontorshuset med hyresgäster som Kronofogden, Systembolaget och (snart) Apoteket.

Nära ICA Maxis nya ingång vid det nya torget ligger en oväntad pryl och väntar på att bli trampad på: Ett klockspel som ger ifrån sig ljud om man dansar eller hoppar på plattorna.

klockspel
2014-03-23: Ett klockspel väntar på fler torgbesökare vid ICA Maxis nya ingång här i Västra Hamnen. Foto: Lars Tufvesson.

En video från tillverkaren:

Lars kommentar: Precis som när skateboardanläggningen i Stapelbäddsparken byggdes, så användes även här strategin att bygga det som kan störa först, och att bygga bostäder runtomkring sedan, så att boende inte vid ett senare tillfälle kan hävda att de inte kände till störmomentet innan inflyttning.

Dockan: Klotter fick sällskap av polisplakat på elskåp

Elskåp är fula. Elskåpen blir inte finare av att de ofta fungerar som kommunikationskanal för klottrare. Klottrarna vet att klottret får sitta kvar länge, eftersom elbolagen ofta inte bryr sig om att ta bort klottret på skåpen de äger.

Låt oss titta på ett exempel (nu är detta inte något vanligt elskåp, utan ett mätskåp för en akviferbrunn vid Dockan, men principen är densamma):

tipsa-polisen
2014-03-22: Ett skåp vid Dockan. Foto: Lars Tufvesson.

Men vänta lite: Är det inte polisen som har varit framme, och utnyttjat samma kommunikationskanal som klottrarna, och därmed hjälpt till att förfula Dockan?

Ska vi behöva ställa oss frågan: Borde inte polisen föregå med ett gott exempel?

(Lappen handlar om att polisen söker vittnen till händelsen när en fiskare sparkades ner i vattnet nära Isbergs Gata 15. Lappen hade suttit uppe i mer än ett kvartal när bilden togs.)

Önskas: En vattenfontän vid Scaniaplatsen

Den romerske politikern Cato sade: ”För övrigt anser jag att Karthago bör förstöras”. Kvällsposten brukar avsluta ledarsidan med ”…för övrigt anser vi att priserna på Öresundsbron bör sänkas”.

Här är två Västra Hamnen-varianter:

  1. För övrigt anser vi att Turning Torsos topp bör förses med en skybar alternativt en revolving rooftop restaurant.
  2. För övrigt anser vi att Scaniaplatsen bör förses med en vattenfontän.

Då frågar man sig: Hur skulle en vattenfontän på Scaniaplatsen kunna se ut? Här är två exempel:

vatten-fontan
2014-03-17: Nice i Frankrike. En lite större variant. Foto: Lars Tufvesson.

Videon nedan: Walt Disney’s stad Celebration i Florida har en lite mindre variant:

Lars tillägger: Kommunen har planer på en över 100 meter lång damm med vatten som rinner ner för sidan på en lång mur, i södra delen av stadsdelsparken Varvsparken här i Västra Hamnen. Muren ska fungera som ett minnesmärke över Kockums tidigare båtbyggeri här i Västra Hamnen.

Dyra kvadrat i Västra Hamnen

Västra Hamnen tillhör Sankt Petri församling. Sankt Petri församling hade de högsta kvadratmeterpriserna på bostadsrätter i Malmö under 2013:

  1. 28 785 kronor – Sankt Petri
  2. 24 514 kronor – Slottsstaden
  3. 22 894 kronor – Limhamn
  4. 21 104 kronor – Sankt Pauli
  5. 21 836 kronor – Sankt Johannes
  6. 15 752 kronor – Möllevången – Sofielund
  7. 13 015 kronor – Eriksfält
  8. 12 737 kronor – Kulladal
  9. 11 386 kronor – Hyllie

Läs pressmeddelandet från Svenska Mäklarhuset: Sankt Petri församling dyrast i hela Malmö

Mycket god klass på två restauranger i Västra Hamnen

I årets White Guide, som listar Sveriges bästa restauranger, hittar vi två restauranger i Västra Hamnen med klassificeringen ”mycket god klass”:

Följande Malmörestauranger fick ännu högre betyg:

Dagens länkar:

Hinderbanan Toughest på Ribban den 3:e maj

Den 3:e maj har du för andra året i rad möjligheten att bryta benet på Ribersborg. Det är dags för tävlingen Toughest:

  • En åtta kilometer lång hinderbana.
  • Antalet hinder varierar:
    • 53 hinder (enligt Lokaltidningen)
    • 52 hinder (om man räknar hinder som radats upp under Toughest karta över banan i Malmö)
    • 51 hinder (om man räknar svarta flaggor på Toughest karta över banan i Malmö)
    • 39 olika hinder (enligt tidningen City)
  • Vi hittar bland annat följande hinder i banan:
    • En istank
    • En 6 meter hög höbal
    • Vertikal repklättring
    • Ett rope crossing-hinder i kanalen vid Kockum Fritid.
  • Förra året tävlade 1200 deltagare.
  • I år räknar man med att sälja slut på biljetterna. Det finns en maxgräns på ungefär 4000 – 5000 deltagare.

Läs mer: